+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как выделить долю в неприватизированной квартире

Ситуация, когда до приватизации квартиры доли в ней не были распределены между владельцами, не редкость. Собственность на недвижимость в таких случаях считается общей. А можно ли выделить долю в уже приватизированной квартире? Согласно ст 16 ГК РФ, собственники могут определить свои доли в любое время, как только это им потребуется. Но в зависимости от сложившихся обстоятельств и отношений между собственниками а чаще всего речь идет о членах одной семьи , процедура распределения долей в жилой недвижимости может иметь те или иные особенности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выделить долю в квартире

Выделение доли в муниципальной квартире

Очень часто людям приходится делить приватизированную квартиру, которая находится в общей долевой собственности. Но совершенно иначе дело обстоит, когда речь заходит о разделе муниципальной квартиры. Это может быть в том случае, когда человек не оформил право собственности и до сегодняшнего времени еще проживает в квартире по договору социального найма.

Как показывает судебная практика, раздел квартиры между супругами, если квартира является муниципальной, провести практически нельзя. Все дело здесь в том, что это имущество не может являться собственностью супругов, ведь оно все еще принадлежит государству, то есть муниципальному образованию. Чтобы провести выделение в натуре в квартире, которая находится в долевой собственности, следует для начала попробовать достичь соглашения между всеми участниками долевой собственности.

Если такой соглашение не будет достигнуто, тогда стороне, которая хочет добиться выделения доли в квартире, следует обращаться в суд за защитой своих прав. В суде же будет решаться один очень важный вопрос, есть ли возможность провести для участника долевой собственности выделение доли в муниципальной квартире в натуре так, чтобы не нанести никакого вреда недвижимому имуществу. Ведь к участнику должна отойти не только комната, которая будет равна его доли, но еще отдельно и кухня, коридор, санузел.

Довольно часто бывает так, что суд признает квартиру неделимой и отказывает истцу в удовлетворении его требований. Что же в таком случае делать участнику долевой собственности, который хочет провести выдел своей доли? В этом случае человек имеет полное право требовать от других участников долевой собственности выплаты ему денежной компенсации, которая по размеру равна стоимости его доли в квартире.

Важно помнить один момент. После получения участником денег в качестве компенсации, он теряет все права не свою долю в квартире, которая находится в долевой собственности. Чтобы окончательно уяснить для себя, возможен или нет раздел вашей квартиры, обратитесь за разъяснением к юристам по жилищным вопросам нашей компании.

Консультация, которая окажется, надеемся, для вас полезной, будет дана абсолютно бесплатно. Выделение доли в муниципальной квартире Очень часто людям приходится делить приватизированную квартиру, которая находится в общей долевой собственности. Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Получи консультацию юриста прямо сейчас! Ваше имя: Номер телефона: Ваш вопрос юристу:. Вам необходимы квалифицированные юридические услуги? Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите предварительную консультацию юриста по телефону! Первичная консультация бесплатно! Дополнительные материалы по теме: Выделение доли в муниципальной квартире Определение порядка пользования муниципальной квартирой Принудительный размен муниципальной квартиры через суд Принудительное выселение из муниципального жилья Раздел муниципальной кваритры Раздел муниципальной квартиры при разводе.

Дополнительные услуги Юридическая консультация по недвижимости Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Оформление договоров купли-продажи недвижимости Оформление дарения недвижимости Разрешение земельных споров Разрешение жилищных споров Разрешение имущественных споров Разрешение споров с ЖКХ и ТСЖ.

Как выделить долю в неприватизированной квартире

Согласно закону можно допустить выделение доли в квартире, которая находится в собственности у нескольких лиц ст. Доли участников могут быть определены законом или установлены соглашением всех сторон. В случае не возможности определения доли на основании закона и отсутствия соглашения собственников, доли на квартиру считаются равными ст. При не достижении согласия между участниками, спор разрешается в судебном порядке.

Согласно закону можно допустить выделение доли в квартире, которая находится в Возможность выделить долю в неприватизированной квартире.

Можно ли выделить свою долю в муниципальной квартире?

В данной статье хотелось бы рассмотреть вопрос о том, как выделить долю в квартире. Об особенностях, сроках и аспектах данной процедуры. В подобном случае все зависит от того кому принадлежит имущество и кому вы хотите осуществить отчуждение недвижимости. Если вы желаете осуществить отчуждение части имущества, которое является полностью вашей собственностью, третьему лицу, не являющегося вашим близким родственником, то вам предпочтительнее заключить договор купли-продажи. Если недвижимое имущество находится в собственности более трех лет, то налог на доходы уплачивать не нужно. В таком случае налог на доход от дарения родственнику платить не нужно. В случае, если имущество принадлежит вам не полностью, то перед продажей своей доли или части необходимо уведомить об этом в письменном виде других долевых собственников и предложить им выкупить вашу долю. Если в течение 30 дней другой долевой собственник не выразил желание на покупку, то можно продать имущество любому лицу. Выделение долей в муниципальной квартире в натуре возможно только в случае, если выделяемые доли будут иметь отдельные входы выходы , т. Иначе, говорить о выделе долей в натуре некорректно.

Как определить доли в неприватизированной квартире

Здравствуйте, можно ли выделить свою долю в муниципальной квартире? В трех комнатной квартире живет три семьи. Может ли суд определить кому какая комната достанется? В муниципальной квартире определить порядок пользования нельзя, так же нельзя и выделить долю в квартире.

Правила форума Все разделы прочитаны. Поиск по форуму:.

Как выделить долю в квартире?

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Недобросовестные хозяева квартиры, что делать? Покупка вторичного жилья 1 ставка. Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум.

Очень часто людям приходится делить приватизированную квартиру, которая находится в общей долевой собственности. Но совершенно иначе дело обстоит, когда речь заходит о разделе муниципальной квартиры. Это может быть в том случае, когда человек не оформил право собственности и до сегодняшнего времени еще проживает в квартире по договору социального найма. Как показывает судебная практика, раздел квартиры между супругами, если квартира является муниципальной, провести практически нельзя. Все дело здесь в том, что это имущество не может являться собственностью супругов, ведь оно все еще принадлежит государству, то есть муниципальному образованию. Чтобы провести выделение в натуре в квартире, которая находится в долевой собственности, следует для начала попробовать достичь соглашения между всеми участниками долевой собственности.

Пример: Оказал посредническую услугу как физическое лицо. Потом у них что то не сложилось и пытаясь вернуть свои деньги, они обвинили меня в.

Получив все необходимые разрешения и документы, жильцы производят раздел помещения. Как приватизировать комнату в муниципальной квартире? При отсутствии возможности выделить комнату вместе с частью санузла и кухни, раздел можно провести по соглашению сторон. В этом случае зарегистрированные в квартире составляют соглашение о праве пользования жилым помещением, в котором определяется, какая конкретно комната принадлежит каждому жильцу.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.