Как выписать человека из муниципальной ели он проживает за границей

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Согласно п. Поэтому, если человек отказывается выписываться из муниципальной квартиры, игнорирует это требование или с ним нет никакой связи, то нужно составить исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением и подать его вместе с другими документами в суд. Обо всём я подробно расписал в статье. Не важно кого хотите выписать: бывшего супруга, родственника, постороннего человека и т. Самое главное, чтобы человек долгое время не проживал в квартире на практике минимум пол года , выехал добровольно и не оплачивал коммунальные платежи.

Содержание:

• Выписать человека из квартиры без его согласия
• Как выписать человека из квартиры
• Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Подсказка № 2. Выписать из муниципальной квартиры: ордер или договор социального найма

Выписать человека из квартиры без его согласия

Возможно ли выписать человека из жилплощади принудительно? Конечно, но только если вы обратитесь в суд. Существует огромное количество случаев, когда можно принудительно выписать человека из квартиры, но существуют некоторые трудности — нужно предоставить суду все основания для одобрения вашего иска.

Ниже мы рассмотрим различные методы, позволяющие выселить любого человека из жилплощади, которая находится в собственности или же является муниципальной. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8 звонок бесплатный для всех регионов России! При этом никаких препятствий возникнуть не должно. Согласно ст. Для этого потребуется от соседей написать заявление, в котором кратко и четко изъяснить их пожелания и недовольства, на основании которого квартиросъемщику придет предупреждение. Как правило, предупредительное письмо игнорируется, что дает право подать заявление в суд на квартиросъемщика.

Когда квартира становится собственностью до момента вступления в брак, то выписывать тех или иных лиц не предоставляет проблем. Если, состоя в браке, один из супругов не принимает участие в приватизации, он все же получает полное право проживать в ней ровно столько, сколько этого захочет он, и принудительно выписать его вы не сможете, даже через суд.

То есть, собственник также остается один, он может продавать квартиру или просто сдавать ее людям, но при любых манипуляциях с ней, нужно будет предоставлять документы, в которых обязательно будет представлена информация о прописанных людях.

Распоряжаться они данной недвижимостью не могут, а вот проживать имеют полное право. Естественно, что при наличии прописанных лиц в квартире, продать ее будет не так то просто, ведь она приобретается другими людьми вместе с лицами, которые в ней зарегистрированы, при этом даже суд не поможет им выписать их.

В данном случае снять с регистрационного учета своих бывших родственников возможно только, если они дадут согласие на это. Кроме того, нужно учитывать и то, что некоторые нюансы могут повлиять на процесс выписки человека из квартиры, которая находится в собственности.

Сложности могут возникнуть в том случае, если приватизация жилья проходила с участием второго супруга и его родственников, которые не являются собственниками. В данном случае выписать этих людей можно при размене квартиры, но только при условии, если они дадут на это согласие. Без него продать жилье вы не имеете права. Собственник жилья может легко выписать человека, если он ближайшие пару лет будет отбывать наказание в местах лишения свободы.

Но при этом он должен учитывать, что после освобождения этот человек может на законных основаниях потребовать заново прописать его в квартире. И если к этому моменту собственник уже провел сделку купли-продажи с данной недвижимостью, освобожденный может оспорить ее в судебном порядке.

При этом имеется большая вероятность того, что суд вынесет отрицательный вердикт, особенно, если выясниться, что жить ему больше негде. Муниципальная квартира является собственностью муниципалитета, который в данном случае просто сдает вам в аренду жилье и выступает в роли наймодателя. Наниматель — это зарегистрированное в этом жилье лицо, которое вам необходимо выписать. Как это сделать?

На этот вопрос ответ можно найти в ст. Но опять-таки, у вас могут возникнуть проблемы. Например, если вы хотите выписать человека по причине его частого и длительного отсутствия, то согласно ст. Как же быть в данной ситуации?

Вы можете получить право на принудительный обмен квартиры, о котором говорится в ст. Кроме того, не всегда суд принимает решение о выселении человека по причине того, что он не оплачивает квитанции по коммунальным платежам, так как делать это может любой гражданин, прописанный и проживающий в данном жилье.

Также он может не оплачивать коммунальные платежи по уважительным причинам — не имеет собственного дохода в силу наличия проблем со здоровьем, ухаживает за маленькими детьми или пожилыми людьми и т. А сделать это можно очень легко, нужно просто обратиться в суд. Рассмотрим несколько примеров:.

Вы не имеете права выписать из полученной в дар квартиры лиц, младше 18 лет, особенно, если у них нет иного жилья. Но если оно все же имеется, суд может вынести положительный вердикт. Но и здесь не все так просто. Например, если у человека нет дополнительного жилья или он не может финансово обеспечивать себя, так как имеет проблемы со здоровьем, суд может вынести решение не в вашу пользу и оставить за ним право проживания в вашей квартире. Здесь уж ничего не поделаешь. В данной ситуации вы можете только предоставить этому человеку какое-нибудь жилье.

В случае договоренности между владельцем помещения и жильцом выписать человека не составит никакого труда. Для этого владельцу достаточно обратиться в паспортный стол, заполнить нужные бумаги и инициализировать процедуру снятия жильца с регистрационного учета. Сложности начинают возникать тогда, когда гражданин не согласен и намерен дальше занимать жилплощадь.

О том, как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник, будет рассказано в предложенном материале. Кроме того, мы рассмотрим вопросы, связанные с правовым регулированием данного вопроса и оформлением необходимой документации.

По закону, выписать человека с территории жилплощади возможно только в случае личного обращения. Как можно видеть, процедура достаточно простая, понятная и не занимает много времени. А вот как действовать, если необходимо выписать жильца без его присутствия и согласия? Может ли собственник самостоятельно инициировать процедуру выписки, не обращаясь при этом к жильцу?

При таких обстоятельствах решение может быть только одно — направление иска в суд. В исковом обращении должно быть указано основание, удостоверяющие отсутствие у него права пользования чужой квартирой. Причины должны быть такими:. При наличии любого из оснований владелец жилища вправе посетить отделение суда и потребовать принудительного снятия с учета.

Наличие в паспорте прописки любому гражданину дает право на пользование социальными льготами, обращение в медицинские учреждения, а также позволяет удачно трудоустроиться.

Вполне логично, что человек будет противиться снятию с учета, если у него нет другого варианта зарегистрироваться по месту проживания. По закону, наличие или отсутствие нового адреса проживания не может повлиять на процедуру выписки гражданина из конкретной квартиры. Независимо от обстоятельств, человека можно выписать, а в листке убытия указать абсолютно любой адрес. В дальнейшем это не обязывает человека получить прописку именно в указанной квартире, однако в течение семи дней с момента пребывания по новому месту жительства человек должен встать на регистрационный учет, иначе ему выпишут штраф.

С учетом обстоятельств снять с учета прописанного родственника или жильца можно двумя способами. Каждый вариант имеет свои особенности и нюансы. Рассмотрим их подробнее:. С учетом указанным моментов следует действовать владельцу жилплощади, включая обращение по инстанции и подготовку необходимой документации. Прежде чем составлять исковое заявление или обращаться в паспортный стол, владельцу жилплощади стоит подробнее узнать обо всех сопутствующих моментах, чтобы быть уверенным в законности своих требований.

Процедура выписки нежелательного лица намного упрощается, если ее инициатором выступает собственник квартиры. Вместе с тем, существует и определенные трудности, с которым может столкнуться владелец жилища. В случае добровольного согласия жильца никаких проблем возникнуть не может и все мероприятие займет до трех дней, а вот если гражданин не согласен, то придется обращаться в суд и отстаивать свою позицию там.

Лишь на основании судебного решения можно будет выписать гражданина без его согласия, а затем выселить принудительно, с помощью исполнительных органов. В жизни бывает всякое. Еще вчера люди жили и не тужили под одной крышей, а потом раз и поругались, развелись. Или мирный родственник и сосед связался с плохой компанией и стал дебоширить и портить жизнь окружающим. А может быть в квартире, которая была куплена у честного продавца вдруг обнаружились зарегистрированные люди.

Во всех этих случаях приходится задуматься о том, как выписать нежелательного человека из квартиры. Но если самого человека не устраивает такой поворот событий, приходится думать о том как выписать из квартиры без согласия. Очевидно одно — сделать это возможно только в судебном порядке. А вот в каких случаях такое возможно и что для этого нужно сделать, попробуем разобраться в этом материале. Собственником социального или ведомственного жилья является муниципалитет или та структура, которая выделила это жилье.

Самым главным в такой квартире, по идее, является наниматель — человек, непосредственно с которым заключен договор социального найма. В соответствии с нормами статьи 90 Жилищного кодекса РФ, одной из причин выписать из квартиры без согласия может стать отсутствие оплаты коммунальных услуг в течение 6 месяцев или больше. При этом, наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. Тут нужно отметить, что если злостным неплательщиком оказался не сам наниматель, а его родственник, то выписать его из квартиры без согласия, в отличие от самого нанимателя, вряд ли получится.

Ведь все лицевые счета оформлены на того человека, который подписал договор найма квартиры. Кроме того, по нормам статьи 83 Жилищного кодекса РФ из муниципальной квартиры можно выписать без согласия жильцов в таких случаях:. Из этого следует, что если один из жильцов муниципальной квартиры пьянствует и дебоширит, создавая невыносимые условия для совместного проживания его можно выписать из квартиры без согласия.

Дело это не быстрое. Для начала необходимо пожаловаться собственнику квартиры. Сделать это необходимо в письменном виде, в установленном порядке. На основании такой жалобы, для начала, дебоширу вынесут предупреждение. Если и после получения предупреждения он продолжит вести себя прежним образом, то, можно подавать исковое заявление в суд, апеллируя к нормам статьи 91 Жилищного кодекса РФ, в котором просить отменить регистрацию жильца в квартире и выселить его в принудительном порядке.

Еще одним основанием для отмены регистрации в муниципальной квартире может стать отсутствие в ней жильца длительное время. Такой вариант, зачастую, является единственным возможным в случае прекращения родственных связей между жильцами, например, расторжения брака.

Ведь при разводе у каждого из бывших супругов сохраняется право на проживание в муниципальной квартире. Поэтому, хотя нормы статьи 71 Жилищного кодекса РФ регламентируют, что даже длительное отсутствие в квартире зарегистрированного в ней лица, не лишает его права на проживание и регистрацию в квартире, если человек не проживает в квартире и другие жильцы смогут доказать, что у него есть другое жилье, выписать его без согласия все же возможно.

Еще один вариант для разъезда с нежелательными соседями по квартире в виде бывших супругов обрисован в статье 72 Жилищного кодекса РФ. По нормам этой статьи один из бывших супругов может потребовать в судебном порядке принудительный размен муниципальной квартиры.

Как выписать человека из квартиры

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Это прямо указано в п. Только так. Если человек, который не проживает в квартире и не платит коммуналку, еще и отказывается выписываться, игнорирует это требование или связь с ним потеряна, то собственникам нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело в суде и отнести судебное решение в отдел УМВД. ВАЖНО: На этой странице я написал инструкцию выписки из квартиры, которая находится именно в частной собственности.

Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

В зависимости от того, в каком статусе находится жилье, является ли оно приватизированным или приобретено по договору социального найма, проблема выписки человека будет решаться по-разному. Согласно ст. Основания, указанные в ст. Ведь в случае развода бывший член семьи оставляет за собой право пользоваться данным жилым помещением. Временное отсутствие человека не приводит к потере данного права. Это регулирует ст. Не стоит забывать, что любые спорные ситуации можно разрешить в судебном порядке. Если квартира была приобретена человеком в собственность до брака, то в случае расторжения брачных отношений бывший член семьи теряет право пользоваться данным жилым помещением согласно ст. Собственник может обратиться в суд при нежелании бывшего супруга или супруги выписываться из квартиры. Следует помнить о том, что отказ человека от приватизации не ведет к потере его права пользоваться квартирой.

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной. С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность или приватизировал один из супругов до свадьбы.

Возможно ли выписать человека из жилплощади принудительно? Конечно, но только если вы обратитесь в суд. Существует огромное количество случаев, когда можно принудительно выписать человека из квартиры, но существуют некоторые трудности — нужно предоставить суду все основания для одобрения вашего иска. Ниже мы рассмотрим различные методы, позволяющие выселить любого человека из жилплощади, которая находится в собственности или же является муниципальной. Дорогие читатели!

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правила выписки из квартиры. Утро с Губернией. Gubernia TV