+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Усн расходы на ремонт арендуемого помещения

Также организация на УСН вправе учесть расходы на текущий ремонт, если в договоре аренды вовсе нет положения об этом. Если же проведенный ремонт считается капитальным, то учесть расходы арендатор сможет лишь в случае, когда согласно договору обязанность по этому виду ремонта лежит именно на нем. Если нет, то расходы считаются необоснованными. Рекомендация: Как арендатору отразить в бухучете и при налогообложении расходы на ремонт арендованного имущества. Учет расходов на ремонт арендованного имущества при расчете единого налога зависит от объекта налогообложения, который применяет организация.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Учет арендованных основных средств

Может ли ООО при УСН (доходы минус расходы) учесть затраты на ремонт арендуемого помещения?

Были закуплены оконные блоки, разные строительные материалы, инструмент и т. Вопрос: можно ли взять в расходы данные затраты; какие документы надо иметь чтобы со стороны контролирующих органов не было претензий например, надо ли составить акты, если ремонт произведен своими силами, применять ли какие-либо нормы списания строительных материалов и т.

Если организация платит единый налог с доходов, то расходы на ремонт основных средств налоговую базу не уменьшают. Если организация платит единый налог с разницы между доходами и расходами, расходы на ремонт основных средств можно учесть в составе расходов при расчете единого налога. Расходы на ремонт арендованного помещения учитывайте, если по договору арендатор обязан проводить ремонт арендованного имущества за свой счет. Подтверждающими документами являются смета, калькуляция всех затрат в калькуляции укажите все материалы, которые использовались для ремонта, их количество и стоимость.

При этом в наличии у вас должны быть документы, подтверждающие покупку накладные или товарные чеки и оплату платежные поручения или чеки ККТ использованных для ремонта материалов. Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух.

Рекомендация: Как отразить при налогообложении расходы на ремонт основных средств. Организация применяет специальный налоговый режим. Учет расходов на ремонт основных средств при расчете единого налога зависит от объекта налогообложения, который применяет организация. При данном объекте налогообложения расходы не учитываются п. Если организация платит единый налог с разницы между доходами и расходами, расходы на ремонт основных средств можно учесть в составе расходов при расчете единого налога подп.

Суммы НДС, уплаченного поставщикам подрядчикам , также уменьшают налоговую базу подп. Такой подход подтверждается в письмах Минфина России от 20 января г. Москве от 13 июля г. Налоговую базу уменьшайте по мере возникновения и оплаты расходов на ремонт основных средств п. Например, если организация ремонтирует основное средство собственными силами, то стоимость запчастей включите в налоговую базу по мере их замены составления акта о замене запчасти и оплаты поставщику п.

Пример отражения в бухучете и при налогообложении затрат на ремонт основных средств. Организация применяет упрощенку и платит единый налог с разницы между доходами и расходами. По условиям договора аренды арендатор обязан проводить ремонт помещения за свой счет. Стоимость работ составила руб. НДС — 32 руб. В этом же месяцы работы были оплачены подрядчику. Дебет 44 Кредит 60 — руб. Дебет 19 Кредит 60 — 32 руб.

Дебет 44 Кредит 60 — 32 руб. Дебет 60 Кредит 51 — руб. Статья: Как учесть материалы, купленные для ремонта арендованного офиса. Причем разрешается учитывать в расходах стоимость ремонта как собственных, так и арендованных объектов. Если ремонт проводит сторонняя организация, учет затрат несложен. В расходы при УСН включается оплаченная стоимость ремонтных работ. При условии, что есть договор и подписанный двумя сторонами акт выполненных работ.

Также желательна смета расходов на ремонт, тогда препятствий к налоговому учету затрат точно не возникнет. Стоимость материалов, использованных для отделки помещения, можно отразить в составе расходов на ремонт. Другое дело, когда ремонт выполняется собственными силами. Для ремонта приобретаются материалы. Как при этом списывать расходы на их покупку? Отнести цену материалов на затраты в налоговом учете при упрощенной системе можно как на основании подпункта 3 пункта 1 статьи Вне зависимости от того, какую именно норму вы выберете, условия для признания расходов одинаковы: затраты должны быть оплачены, документально подтверждены и обоснованны.

Отметим, что траты будут обоснованными, если помещение, в котором проводится ремонт, используется в хозяйственной деятельности. Например, в нем размещается офис, производственный цех или склад, где хранятся товары.

А какие подтверждающие документы нужны, если ремонтные работы вы ведете собственными силами? Прежде всего, калькуляция всех затрат. Этот документ вы составляете самостоятельно в произвольной форме. В калькуляции укажите все материалы, которые использовались для ремонта, их количество и стоимость. Обе формы утверждены постановлением Госкомстата России от При этом не забудьте, что в наличии у вас также должны быть документы, подтверждающие покупку накладные или товарные чеки и оплату платежные поручения или чеки ККТ использованных для ремонта материалов.

Если помещение, в котором проводился ремонт, не собственное, а арендованное, обратите внимание вот на какой момент. Расходы на ремонт арендованных основных средств признаются обоснованными, только если по договору или закону именно вы как арендатор были обязаны производить этот ремонт. По общим нормам гражданского законодательства поддерживать в исправном состоянии и проводить за счет своих средств текущий ремонт арендованного имущества обязан арендатор.

А заниматься капитальным ремонтом входит в обязанности арендодателя ст. Поэтому, даже если вы осуществили текущий ремонт, а в договоре не указано, что им должен заниматься арендодатель, с учетом расходов проблем не будет. Также вы имеете право учесть расходы на текущий ремонт, если в договоре аренды вовсе нет положения об этом. Ведь тогда будет действовать норма закона. Если же проведенный ремонт считается капитальным, то учесть расходы арендатор сможет лишь в случае, когда согласно договору обязанность по этому виду ремонта лежит именно на нем.

Если нет, расходы считаются необоснованными. Все права защищены. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:. Новые кассовые чеки, в которых все запутались. Энциклопедия ККТ. Ответы на вопросы Расходы при УСН Можно ли взять в расходы затраты на ремонт арендованного помещения. Можно ли взять в расходы затраты на ремонт арендованного помещения. Темы: Расходы при УСН. Вопрос-ответ по теме Можно ли принять к расходам затраты на таможенные платежи и доставку товара Может ли генподрядчик на УСН принять в расходы сумму, уплаченную в году субподрядчику по судебному иску Можно ли включить в расходы оплату коммунальных услуг по сдаваемым в аренду помещениям Можно ли затраты на обучение сотрудника списать в расходы при УСН Оплачиваем недвижимость в рассрочку.

Как и когда учесть расходы при расчете УСН? Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух 1. Расходы на ремонт арендованных основных средств учитывайте, если: по законодательству или согласно договору арендатор обязан проводить ремонт арендованного имущества за свой счет ст. В бухгалтерском и налоговом учете расходы на капитальный ремонт списываются единовременно. При расчете авансовых платежей по единому налогу за первое полугодие года бухгалтер учел: расходы на ремонт основных средств в сумме руб.

Сергей Разгулин , действительный государственный советник РФ 3-го класса 2. Суть вопроса Стоимость материалов, использованных для отделки помещения, можно отразить в составе расходов на ремонт. Получить демодоступ или сразу подписаться. Рекомендации по теме. Статьи по теме. Перечень расходов при УСН в году. Как избежать ошибок при учете новогодних расходов. Норму расхода ГСМ определяйте по-новому. Расходы при УСН, которые учитываются в году при налогообложении. Норма командировочных расходов в году по России.

Новости по теме. Проверьте, правильно ли отражаете почтовые расходы. Увеличили расходы на упрощенке. Что надо учесть в расходы перед новым годом. Скачайте чек-лист, как обезопасить расходы. Правовая база. Налоговый кодекс Гражданский кодекс. Опрос недели.

Какими приложениями Вы чаще пользуетесь? Рекламодателям Контакты Официальные представители. Политика обработки персональных данных. Мы в соцсетях. Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь! Пароль отправлен на почту Ввести. Введите эл. Неверный логин или пароль. Зарегистрируйтесь или войдите через соцсети! Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт.

Ремонт арендуемых помещений при усн

Были закуплены оконные блоки, разные строительные материалы, инструмент и т. Вопрос: можно ли взять в расходы данные затраты; какие документы надо иметь чтобы со стороны контролирующих органов не было претензий например, надо ли составить акты, если ремонт произведен своими силами, применять ли какие-либо нормы списания строительных материалов и т. Если организация платит единый налог с доходов, то расходы на ремонт основных средств налоговую базу не уменьшают. Если организация платит единый налог с разницы между доходами и расходами, расходы на ремонт основных средств можно учесть в составе расходов при расчете единого налога. Расходы на ремонт арендованного помещения учитывайте, если по договору арендатор обязан проводить ремонт арендованного имущества за свой счет.

Арендует помещения у ИП. Сделали ремонт. Да, вы можете уменьшить налоговую базу при УСН на расходы по ремонту арендованного помещения.

Как оформить расходы на ремонт арендованного помещения при УСН?

Бухгалтерия Расходы на ремонт зжакупка материалов арендованного помещения при усн доходы минус расходы На практике часто встречается следующая ситуация: И в данном офисе потребовался ремонт какого-то объекта например, системы вентиляции и кондиционирования. Соответственно, перед бухгалтером встает вопрос: При этом данные расходы должны быть экономически обоснованы и документально подтверждены. В перечне расходов, поименованных в п. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! УСН Ответ: Плательщиками страховых взносов являются страхователи, определяемые в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного социального страхования, к которым относятся лица, производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, в том числе организации пп. Согласно ч.

Бизнес в арендованном помещении: как учесть расходы на ремонт

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. П режде чем говорить о налоговых последствиях договора аренды, остановимся вкратце на его гражданско-правовом регулировании. Нормами гражданского законодательства предусмотрено, что в арендных отношениях с одной стороны выступает собственник сдаваемого в аренду имущества, с другой — лицо, которому передается имущество во временное владение и пользование ст. Арендатором и арендодателем могут быть как юридическое, так и физическое лицо.

Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас.

Можно ли взять в расходы затраты на ремонт арендованного помещения

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Можно ли учитывать расходы на ремонт арендованных основных средств при УСН?

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

возобновление штукатурки всех помещений, а также ремонт ведут работы , которые улучшают характеристики арендуемого помещения, применяет УСН с объектом «доходы минус расходы», затраты на.

Многие компании ведут бизнес в арендованных помещениях, подгоняя их под свои нужды, например, разделяют или объединяют помещения, ставят системы видеонаблюдения, оформляют пространство в корпоративном стиле. Как квалифицировать такие работы? Ведь от их правильной квалификации зависит возможность учесть данные расходы для целей налогообложения прибыли.

Аптеки, применяющие УСНО, в основном выбирают объект налогообложения "доходы минус расходы", так что вопрос учета расходов для них стоит особенно остро. При этом часть из них является собственниками помещений, в которых расположены аптеки, а часть арендует нежилые помещения. Об особенностях учета расходов на ремонт помещений при УСНО читайте в предложенном материале. В настоящее время большое число аптек расположено на первых этажах многоквартирных домов далее - МКД : выкупаются квартиры, помещения переводятся в нежилые, делаются ремонты и открываются аптеки. В новых домах предусмотрены отдельные нежилые помещения на первых этажах. Относительно недавно для собственников квартир и нежилых помещений в МКД были введены взносы на капитальный ремонт общего имущества.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ангелина

    Ты что наслушался методические южаниной?

  2. esgraharuz

    Привет Тарас.Ещё раз задаю вопрос,будет ли взиматься плата с работника ,если его споймает инспекция по труду во второй раз ибо слухи ходят,что на первый раз