+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Заключить прямой договор с рсо если есть итп

При нецентрализованной системе горячего водоснабжения ресурсоснабжающие организации поставляют в дом коммунальные ресурсы: холодную воду, или теплоноситель, и тепловую энергию для её подогрева ч. Подогрев производится уже на индивидуальном тепловом пункте многоквартирного дома исполнителем коммунальной услуги по ГВС — с помощью поставленных в дом электроэнергии, газа или теплоэнергии ст. В отношении таких домов устанавливаются двухкомпонентные тарифы на горячее водоснабжение. Размер платы за ГВС рассчитывается исходя из суммы стоимости холодной воды, предназначенной для подогрева, и стоимости тепловой энергии, используемой на подогрев п. Следовательно, в доме с ИТП заключить прямой договор с ресурсоснабжающей организацией на коммунальную услугу ГВС собственники не могут. Елена Шерешовец напомнила, что нормативно-правовые акты РФ в некоторых случаях предусматривают заключение прямого договора с РСО собственниками помещений в домах с ИТП.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Прямой договор с РСО

Новости ЖКХ

Минстрой РФ в письме от При нецентрализованной системе горячего водоснабжения ресурсоснабжающие организации поставляют в дом коммунальные ресурсы: холодную воду, или теплоноситель, и тепловую энергию для её подогрева ч.

Подогрев производится уже на индивидуальном тепловом пункте многоквартирного дома исполнителем коммунальной услуги по ГВС — с помощью поставленных в дом электроэнергии, газа или теплоэнергии ст.

В отношении таких домов устанавливаются двухкомпонентные тарифы на горячее водоснабжение. Размер платы за ГВС рассчитывается исходя из суммы стоимости холодной воды, предназначенной для подогрева, и стоимости тепловой энергии, используемой на подогрев п. Следовательно, в доме с ИТП заключить прямой договор с ресурсоснабжающей организацией на коммунальную услугу ГВС собственники не могут.

Елена Шерешовец напомнила, что нормативно-правовые акты РФ в некоторых случаях предусматривают заключение прямого договора с РСО собственниками помещений в домах с ИТП.

Это допустимо в следующих случаях:. В таких многоквартирных домах собственники заключают прямые договоры с РСО на тот вид коммунальной услуги, которая соответствует типу подаваемого организацией в дом ресурса. Это соответствует положениям п.

В таком случае плата распределяется на две составляющие:. Как провести общее собрание о переходе на прямые договоры. Согласно п. В список договоров не входит прямой договор на поставку холодной воды с целью подогрева и приготовления горячей воды.

Однако, как показывают приведённые выше случаи, такие прямые договоры с РСО в многоквартирных домах с индивидуальными тепловыми пунктами существуют и не запрещены законодательством.

К тому же, согласно ч. Ограничение жилищных прав граждан возможно только для защиты конституционного строя, а также нравственности, здоровья, прав и законных интересов лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства ч. Заключение прямого договора не подпадает под перечисленные условия. Следовательно, права жителей дома с ИТП в этой ситуации не могут быть ограничены. Собственники имеют право перейти на прямой договор. О пользе перехода МКД на прямой договор для управляющих организаций.

Придя к выводу, что многоквартирные дома с нецентрализованной системой горячего водоснабжения имеют законное право перейти на прямой договор с РСО, Елена Шерешовец даёт собственникам и заинтересованным в таких договорах управляющим организациям следующие рекомендации:. Формулировка должна быть правильной, ведь в доме с ИТП действительно нельзя заключить прямой договор на горячее водоснабжение.

Иначе поставщик ресурсов имеет законное право отказать собственникам. Решение на ОСС принимается по следующим вопросам:. Закон разрешает поставщику ресурсов только переносить утверждённый собственниками срок заключения договора, но не более чем на три календарных месяца ст. Если всё-таки РСО отказалась или уклоняется от заключения договора, то собственники могут понудить РСО заключить прямой договор в судебном порядке или обратиться в территориальный антимонопольный орган, указав на незаконный отказ РСО в заключении прямого договора ч.

Как домам с ИТП перейти на прямые договоры с поставщиками ресурсов

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Чтобы ресурсоснабжающая организация смогла взыскать с управляющей организации задолженность за сверхнорматив на ОДН, между ними должны быть договорные отношения. В противном случае, попытки РСО вернут…. Мнения судов о том, как управляющие организации должны отвечать за наличие задолженности перед РСО, разделились. Некоторые суды признают такую задолженность нарушением лицензионных требований и штрафу….

Долгожданный закон о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями в году принят Государственной думой в третьем.

Заключить прямой договор с рсо если есть итп

В письме Минстроя РФ сказано, что дома, использующие индивидуальный тепловой пункт для приготовления горячей воды, могут переходить на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Статья Но есть один нюанс: заключить прямой договор на горячее водоснабжение для такого дома невозможно, поскольку нет такой ресурсоснабжающей организации, которая бы подавала такой ресурс в дом с ИТП. Чтобы подобному дому перейти на прямой договор водоснабжения и не получить отказ, нужно правильно сформулировать вопросы повестки общего собрания собственников помещений в МКД. На ОСС необходимо принять решение о заключении собственниками помещений, договора, содержащего положения о снабжении тепловой энергии для подогрева воды в целях горячего водоснабжения и договора холодного водоснабжения с объёмом на нужды горячего водоснабжения. Также в ходе ОСС необходимо выбрать председателя, секретаря и счётную комиссию, указать дату, с которой состоится переход на прямые договоры, внести изменения в договор управления и исключить оттуда предоставление коммунальной услуги. Кроме того, управляющей организации нужно решить вопрос о том, как уведомить собственников о принятых на собрании решениях. Для принятия решения о переходе на прямые договоры УО необходимо провести ОСС, независимо от того, использует дом индивидуальный тепловой пункт или нет. Управление государственного жилищного надзора Белгородской области.

Минстрой РФ объяснил, как дому с ИТП заключить прямой договор с РСО

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку. Получать на Mail. Наталия Коньшина 15 мая в Скажите пожалуйста.

Минстрой РФ в письме от При нецентрализованной системе горячего водоснабжения ресурсоснабжающие организации поставляют в дом коммунальные ресурсы: холодную воду, или теплоноситель, и тепловую энергию для её подогрева ч.

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

В письме Минстроя РФ сказано, что дома, использующие индивидуальный тепловой пункт для приготовления горячей воды, могут переходить на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Статья Но есть один нюанс: заключить прямой договор на горячее водоснабжение для такого дома невозможно, поскольку нет такой ресурсоснабжающей организации, которая бы подавала такой ресурс в дом с ИТП. Чтобы подобному дому перейти на прямой договор водоснабжения и не получить отказ, нужно правильно сформулировать вопросы повестки общего собрания собственников помещений в МКД. На ОСС необходимо принять решение о заключении собственниками помещений, договора, содержащего положения о снабжении тепловой энергии для подогрева воды в целях горячего водоснабжения и договора холодного водоснабжения с объёмом на нужды горячего водоснабжения.

Минстрой РФ о заключении прямых договоров в домах с ИТП

Долгожданный закон о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями в году принят Государственной думой в третьем чтении 23 марта. Документ уже подписан Президентом РФ Владимиром Путиным и вступит в силу после официального опубликования Федеральный закон от Сама идея заключения прямых договоров с РСО и исключения из схемы расчетов посредников, которыми чаще всего являются Управляющие компании, не нова, она уже несколько лет обсуждается на государственном уровне, а некоторых регионах уже активно применяется. В России острой проблемой в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг остается огромная задолженность перед поставщиками ресурсов. Несмотря на то, что многие собственники платят за оказанные коммунальные услуги исправно, долг управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями составляет на год более триллиона рублей. Мы потом еще и крайними будем, что сами глупость сделали и выбрали прямые договоры. Внимание В переходный период неизбежны ошибки в расчетах, начислениях, обработки платежей.

услуг напрямую заключать договор с РСО без участия управляющей организации. Речь идет о случаях, когда в МКД децентрализовано в частности заключение договора оказания коммунальных услуг по горячему при наличии в доме индивидуального теплового пункта, где ведется.

Напомним, что 4 апреля президент РФ Владимир Путин дал добро прямым договорам. Им был подписан соответствующий закон, который позволяет потребителям коммунальных услуг напрямую заключать договор с РСО без участия управляющей организации. Однако законодатели не предусмотрели одни важный нюанс, без учета которого огромное число жителей страны перейти на прямые договоры не смогут, как бы они этого не хотели.

Прямые договоры с РСО это хорошая идея, у нее есть неоспоримый плюс: УК не участвует в финансовых расчетах за коммунальные ресурсы и не сможет деньги перераспределять по своему усмотрению. Про это много говорят по ТВ в последнее время. И есть хороший позитивный пример: Мосэнергосбыт давно и успешно проводит расчеты с потребителями электроэнергии напрямую. Правда это не совсем прямой договор, так как за услугу электроснабжения перед жителем отвечает УК, а житель только платит напрямую в МосЭнергоСбыт. Это схема прямых платежей. И она неплохо работает.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что изменится, если потребители перейдут на прямые договоры с поставщиками энергоресурсов?
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.